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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：23.95 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
昌南路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：22.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.46 坪
- 土地面積：84.89 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、計畫長期持有或尋求退休生活的購屋者，若以投資角度考量則具潛力，但需謹慎評估維護成本。
主要理由如下：
- 性價比高：總價低於 600 萬即可購入透天厝，且擁有 4 房格局，在區域內具備價格優勢。
- 需求穩定：鄰近屏科大，學生或教職人員的租房與自住需求穩定，具備收租潛力。
- 風險因素：44 年屋齡代表高維修風險，且缺乏車位是重大不便點，建議購屋前務必確認管線狀況與周邊停車便利性。
若您不追求新穎設備且能接受老屋維護，此屋是值得考慮的標的；若您重視現代化設施與流動性，則建議多比較 newer 物件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (108)登字第353220號
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